Estimation théorique
Place du 8 Mai 1945,01500 Ambérieu en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du 8 Mai 1945,01500-Ambérieu en Bugey indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 79 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 102 | 481 | 470000€ | 4608€ |
2021-08-31 | 81 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 120 | 421 | 400000€ | 3333€ |
2019-05-27 | 47 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 92 | 0 | 121000€ | 1315€ |
2021-10-11 | 22 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 80 | 53 | 156000€ | 1950€ |
2021-08-25 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 330 | 295000€ | 2810€ |
2019-08-20 | 8 | RUE AGUETANT | 3 | 80 | 297 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-18 | 8 | RUE AGUETANT | 4 | 110 | 297 | 275000€ | 2500€ |
2020-07-07 | 95 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 335 | 215000€ | 1972€ |
2022-06-28 | 27 | RUE ALEXANDRE BERARD | 1 | 40 | 456 | 110000€ | 2750€ |
2021-06-03 | 102 | ALL DES GRIVES | 5 | 126 | 346 | 253000€ | 2008€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 90 | 90 | 118000€ | 1311€ |
2021-04-20 | 242 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 377 | 275000€ | 2865€ |
2021-09-23 | 9110 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 111 | 1196 | 312000€ | 2811€ |
2021-03-04 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2020-02-19 | 72 | ALL DES GRIVES | 6 | 125 | 345 | 249500€ | 1996€ |
2019-06-28 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-06 | 113 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 70 | 41 | 115000€ | 1643€ |
2022-02-23 | 89 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 89 | 86 | 123000€ | 1382€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES APOTRES | 5 | 116 | 113 | 115000€ | 991€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 104 | 250000€ | 3906€ |
2021-02-05 | 21 | RUE DU TREMOLLARD | 7 | 180 | 185 | 250000€ | 1389€ |
2019-06-17 | 55 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 57 | 53 | 109270€ | 1917€ |
2019-06-13 | 32 | RUE AIME PONCET | 4 | 72 | 568 | 175000€ | 2431€ |
2021-07-12 | 7 | RUE ANTOINE DELEAZ | 4 | 144 | 213 | 280000€ | 1944€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DES APOTRES | 1 | 50 | 131 | 80000€ | 1600€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 116 | 72 | 49500€ | 427€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA BIBETTE | 6 | 155 | 558 | 330000€ | 2129€ |
2021-10-20 | 47 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 48 | 105 | 160000€ | 3333€ |
2022-03-07 | 22 | RUE DES APOTRES | 6 | 151 | 647 | 485300€ | 3214€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES APOTRES | 3 | 50 | 41 | 116000€ | 2320€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DE LA BIBETTE | 4 | 133 | 445 | 460000€ | 3459€ |
2019-10-04 | 43 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 122 | 90000€ | 1406€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 64 | 122 | 174700€ | 2730€ |
2022-10-27 | 115 | RUE ALEXANDRE BERARD | 3 | 80 | 123 | 175000€ | 2188€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 6 | 135 | 399 | 315000€ | 2333€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 54 | 215000€ | 2389€ |
2019-05-16 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 195 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-01 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 160 | 220500€ | 3392€ |
2019-12-13 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 195000€ | 2191€ |
2023-02-22 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 310608€ | 3490€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 4 | 84 | 335 | 199000€ | 2369€ |
2021-01-07 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 116 | 240000€ | 1600€ |
2021-09-10 | 343 | RUE DES VIGNES | 3 | 146 | 703 | 410000€ | 2808€ |
2019-09-03 | 8 | RUE JEANNE IRENEE SOFFRAY | 4 | 80 | 582 | 209000€ | 2613€ |
2021-08-17 | 133 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 152 | 570 | 375000€ | 2467€ |
2019-07-05 | 22 | ALL DES VENDANGEURS | 4 | 87 | 550 | 219585€ | 2524€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 159 | 442 | 455500€ | 2865€ |
2021-02-08 | 20 | RUE ANTOINE DELEAZ | 5 | 110 | 185 | 215000€ | 1955€ |
2021-01-22 | 43 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 57 | 143 | 140000€ | 2456€ |
2021-07-27 | 22 | RUE ANTOINE DELEAZ | 5 | 109 | 188 | 230000€ | 2110€ |
2019-12-23 | 4 | RUE JEANNE IRENEE SOFFRAY | 4 | 91 | 658 | 208200€ | 2288€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 66 | 680 | 220000€ | 3333€ |
2023-05-23 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 100 | 358 | 220000€ | 2200€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DE LA VIE DE GACIEUX | 1 | 29 | 234 | 130000€ | 4483€ |
2020-09-22 | 124 | RUE DU TIRET | 4 | 101 | 1000 | 262500€ | 2599€ |
2022-03-30 | 106 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 144 | 237 | 367000€ | 2549€ |
2022-09-05 | 137 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 82 | 170 | 228000€ | 2780€ |
2023-03-07 | 114 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 175 | 105 | 245000€ | 1400€ |
2020-01-30 | 50 | RUE COLBERT | 4 | 89 | 420 | 264000€ | 2966€ |
2021-10-28 | 114 | RUE DU TIRET | 6 | 180 | 202 | 415000€ | 2306€ |
2020-09-18 | 65 | RUE DES APOTRES | 3 | 65 | 471 | 230000€ | 3538€ |
2022-02-14 | 106 | RUE DU TREMOLLARD | 5 | 131 | 34 | 105000€ | 802€ |
2020-06-04 | 153 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 95 | 49 | 115000€ | 1211€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 150000€ | 2143€ |
2021-04-14 | 130 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 391 | 180495€ | 2256€ |
2019-11-23 | 18 | RUE JEAN MONNET | 5 | 120 | 334 | 252000€ | 2100€ |
2022-03-16 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 87 | 102 | 185000€ | 2126€ |
2021-09-15 | 129 | RUE DU TIRET | 5 | 110 | 77 | 218000€ | 1982€ |
2021-10-12 | 27 | RUE DU GRAND DUNOIS | 5 | 108 | 743 | 310000€ | 2870€ |
2022-03-16 | 16 | RUE DU CARRE JEAN CLAUDE | 6 | 94 | 300 | 299000€ | 3181€ |
2019-09-17 | 11 | RTE DU MAQUIS | 4 | 95 | 61 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-22 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 78 | 156000€ | 1625€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES PLATTES | 2 | 24 | 26 | 36000€ | 1500€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PLATTES | 2 | 66 | 28 | 52000€ | 788€ |
2020-10-20 | 161 | RUE DU TIRET | 3 | 76 | 149 | 140000€ | 1842€ |
2019-08-29 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 85 | 380 | 224150€ | 2637€ |
2021-08-03 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 85 | 380 | 318000€ | 3741€ |
2021-05-21 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 123 | 127 | 157000€ | 1276€ |
2020-06-05 | 30 | RUE DES PLATTES | 6 | 98 | 135 | 171250€ | 1747€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES PLATTES | 3 | 64 | 38 | 109000€ | 1703€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES PLATTES | 5 | 67 | 61 | 135000€ | 2015€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DES PLATTES | 3 | 115 | 37 | 119280€ | 1037€ |
2021-09-23 | 39 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 864 | 355000€ | 3944€ |
2022-05-30 | 84 | RUE DU TIRET | 3 | 60 | 174 | 166000€ | 2767€ |
2020-11-05 | 56 | RUE DES APOTRES | 3 | 61 | 109 | 158110€ | 2592€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 64000€ | 1829€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 80000€ | 2286€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES PLATTES | 3 | 60 | 52 | 136600€ | 2277€ |
2019-07-16 | 5 | CHE DE LA COMBETTE | 5 | 132 | 750 | 308540€ | 2337€ |
2020-06-30 | 7 | CHE DE RONDE | 5 | 111 | 341 | 260150€ | 2344€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DU TIRET | 4 | 80 | 182 | 165000€ | 2063€ |
2019-12-16 | 17 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 74 | 1282 | 230000€ | 3108€ |
2021-07-22 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 360000€ | 4000€ |
2023-02-07 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 540000€ | 6000€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU TIRET | 5 | 149 | 159 | 218000€ | 1463€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU TIRET | 5 | 94 | 134 | 190000€ | 2021€ |
2021-03-04 | 130 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 101 | 96 | 118500€ | 1173€ |
2022-05-19 | 8 | RUE DU TIRET | 4 | 73 | 186 | 130000€ | 1781€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU TIRET | 3 | 59 | 41 | 197425€ | 3346€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE GERLAND | 6 | 126 | 110 | 100000€ | 794€ |
2021-07-01 | 166 | RUE DU TIRET | 4 | 90 | 810 | 325000€ | 3611€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DU TIRET | 3 | 59 | 41 | 175000€ | 2966€ |
2022-12-15 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 60 | 1040 | 440000€ | 7333€ |
2020-01-31 | 149 | RUE DU TIRET | 4 | 121 | 247 | 289900€ | 2396€ |
2020-11-27 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 140 | 0 | 163320€ | 1167€ |
2021-12-16 | 176 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 588 | 440000€ | 4272€ |
2022-02-15 | 67 | RUE DU TIRET | 3 | 88 | 150 | 225000€ | 2557€ |
2020-10-14 | 67 | RUE DU TIRET | 3 | 88 | 217 | 141000€ | 1602€ |
2019-06-04 | 15 | RUE DU TIRET | 3 | 80 | 190 | 65000€ | 813€ |
2022-04-15 | 25 | RUE DU TIRET | 3 | 77 | 68 | 177000€ | 2299€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 57 | 182210€ | 1769€ |
2022-09-26 | 56 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 602 | 198344€ | 1926€ |
2022-09-26 | 56 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 602 | 400000€ | 3883€ |
2020-09-21 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 272 | 167000€ | 1092€ |
2022-03-01 | 6 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 68 | 53 | 135500€ | 1993€ |
2019-12-20 | 63 | RUE DU TIRET | 6 | 135 | 131 | 215700€ | 1598€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DU DEPOT | 4 | 79 | 383 | 207800€ | 2630€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DU DEPOT | 3 | 74 | 855 | 254000€ | 3432€ |
2019-10-09 | 61 | RUE DU TIRET | 2 | 28 | 30 | 65000€ | 2321€ |
2022-11-29 | 61 | RUE DU TIRET | 4 | 82 | 41 | 124000€ | 1512€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 93 | 110000€ | 1833€ |
2022-09-06 | 29 | RUE GABRIEL VICAIRE | 2 | 30 | 25 | 79000€ | 2633€ |
2020-07-01 | 10 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 145 | 166640€ | 2777€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU DEPOT | 4 | 118 | 181 | 380000€ | 3220€ |
2022-04-11 | 53 | RTE DU MAQUIS | 4 | 78 | 247 | 215000€ | 2756€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DU CARRE ROCHET | 4 | 74 | 102 | 206085€ | 2785€ |
2022-11-30 | 42 | RUE AMEDEE BONNET | 10 | 440 | 387 | 589800€ | 1340€ |
2022-09-08 | 22 | CHE DE RONDE | 4 | 119 | 199 | 225000€ | 1891€ |
2020-11-10 | 41 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 331 | 106900€ | 1320€ |
2021-05-28 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 225 | 165000€ | 2037€ |
2020-11-12 | 45 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 318 | 124800€ | 1300€ |
2021-09-20 | 11 | RUE TRUCHON | 4 | 69 | 233 | 220000€ | 3188€ |
2020-11-02 | 47 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 337 | 125000€ | 1302€ |
2020-11-10 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 371 | 125400€ | 1306€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DU CLOS LEBRETON | 5 | 110 | 451 | 233000€ | 2118€ |
2020-06-04 | 13 | RUE TRUCHON | 3 | 64 | 185 | 135000€ | 2109€ |
2020-08-28 | 89 | RUE DES APOTRES | 4 | 120 | 277 | 277740€ | 2315€ |
2023-05-09 | 89 | RUE DES APOTRES | 4 | 120 | 277 | 347000€ | 2892€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA SOMMELIERE | 4 | 96 | 1198 | 365000€ | 3802€ |
2021-04-15 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 261 | 179000€ | 1865€ |
2021-02-16 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 317 | 106340€ | 1313€ |
2021-06-16 | 209 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 619 | 240000€ | 2791€ |
2020-12-14 | 39 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 261 | 105840€ | 1307€ |
2020-12-21 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 81 | 304 | 106340€ | 1313€ |
2022-08-25 | 171 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 120 | 360 | 295000€ | 2458€ |
2020-11-10 | 37 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 91 | 222 | 117620€ | 1293€ |
2022-01-10 | 25 | RUE DE LA PETITE CROZE | 4 | 95 | 51 | 265000€ | 2789€ |
2020-12-07 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 96 | 271 | 124400€ | 1296€ |